Interieur
der Sie verzaubern wird
Exterieur
der Sie gewinnen wird
Visualisierung
die Ihnen mehr verrät
Aufteilung des Hauses
Erdgeschoss
- Garage (23 m2)
- Flur (11,50 m2)
- Eingangsbereich (15,50 m2)
- Wohnzimmer mit Küchenzeile (63 m2)
- Speisekammer (1,50 m2)
- Badezimmer (9,70 m2)
- Schlafzimmer 1 (18,50 m2)
- Ankleidezimmer (6,50 m2)
- Arbeitszimmer (16 m2)
- Stiegenhaus (6,50 m2)
- WC (1,30 m2)
- Veranda (20,50 m2)
Dachgeschoss
- Halle (37,50 m2)
- Kinderzimmer 1 (10,50 m2)
- Kinderzimmer 2 (11,50 m2)
- Badezimmer (3,50 m2)
- Stiegenhaus (7,50 m2)
- Abstellraum-Dachboden (5,0 m2)
Interieur
Willkommen in einem hochwertigen, modernen Interieur, in dem Eleganz und Funktionalität vereint sind. Der Wohnbereich mit schwimmenden Böden und maßgefertigten Einbaumöbeln bietet eine harmonische Atmosphäre für die ganze Familie. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile bietet einen großzügigen Raum für Familientreffen oder freundschaftliche Feiern. Das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Garderobe und die anderen Räume sind durchdacht angeordnet, um das tägliche Leben bequem und effizient zu gestalten.
Jedes Detail, von der hochwertigen Villeroy & Boch-Sanitärkeramik bis hin zur Möglichkeit, die Einrichtung individuell zu gestalten, schafft einen Raum, in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen werden.
Exterieur
Der Außenbereich dieses schönen Familienhauses bietet viele Möglichkeiten für Ruhe und Entspannung. Das 800 m² große Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, Ihr eigenes grünes Paradies zu schaffen – ob Sie nun von einem schönen Garten voller Blumen, einem Swimmingpool für die sommerliche Erfrischung oder einem ruhigen Ort zum Entspannen träumen.
Außenfenster und -türen aus Aluminium garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Jedes Fenster ist mit einer Vorinstallation für Außenjalousien ausgestattet, die auch an den heißesten Tagen für Privatsphäre sorgen. Der Eingang zum Haus und der Parkplatz sind mit gebrannten Ziegeln RUSTIQUE ausgekleidet, was dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht.
Technische Merkmale sind wie folgt
- Rohbau: Betonfundamente, Außenwände aus gebrannten, geschliffenen Ziegeln, Dicke 30 cm, Trennwände aus gebrannten, geschliffenen Ziegeln
- Das Haus ist 20 cm dick mit Polystyrol gedämmt, kombiniert mit ISOVER Mineralwolle
- Die Fassade des Hauses besteht aus Silikatputz in Kombination mit gebrannten Ziegeln RUSTIQUE
- Satteldach mit Metalldeckung Blachotrapez
- Innenputze aus Zement
- Weiße Innenfarbe
- Böden – zementgebundene Estriche
- Innere Wasserleitungen enden mit Ventilen
- Innere Abwasser- und Abfallleitungen
- Innere Elektroinstallationen enden mit Schaltern und Steckdosen (Installierter und angeschlossener Elektroverteiler)
- Fußbodenheizung- Gas – Vorbereitung für eine Wärmepumpe
- Gasboiler mit 150 Litern
- Aluminium-Außenelemente: 5-Kammer-Rahmen, isolierendes Dreifachglas
- Vorinstallation für Außenjalousien an jedem Fenster
- Vorinstallation für Klimaanlagen – Vorinstallierung in jedem Wohnraum
- Vorinstallation für Alarm
- für eine Luftwärmepumpe für optisches Internet
- Vorinstallation für Photovoltaik
- Zugang zum Haus und Parkplätze vor dem Haus - gebrannte Ziegel RUSTIQUE
Informationen über das Haus und den Preis
Im Preis des Hauses sind auch die Dienstleistungen eines Innendesigners enthalten, der die letzten Anpassungen gemäß Ihren Vorstellungen vornimmt. Bei Interesse kann das Haus schlüsselfertig nach Ihren Anforderungen eingerichtet werden.
Der Preis umfasst den vollständigen Rechtsservice. Sie zahlen keine Provision für die Vermittlung. Finanzierungsmöglichkeiten über ein Hypothekendarlehen sind verfügbar.
Lage
Dunajská Streda
Wohnfläche
260 m²
Garage
23 m²
Exterieur
800 m²
Preis
429.000 eur
Lage
Dunajská Streda liegt nur 35 km von der Innenstadt Bratislavas entfernt, was dank des neuen D7-Umgehungsverkehrs nur 30 Minuten mit dem Auto bedeutet. Wien ist 110 km entfernt, und die Autobahn führt vom Haus nach Wien. Darüber hinaus wird der Verkehr auch durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet.
Bushaltestelle
500m
Krankenhaus
1200m
Zentrum
800m
Lidl
900m
Tennisakademie
500m
Thermalpark
200m
DAC Akadémia
1200m
Bratislava
35 minuten